章丘拆迁能否继续？算算安置房数据，每户144万成本

绣惠李老三 · 发表于 2021-9-6 14:12

啰嗦哥发表于 2021-09-06 09:57
老百姓盖房，包工包料都是分段的，有的自己买料，有的需要包工包料，按照造价预算，老百姓自己建房梦省下三分之一费用

还想说一点，你去房地产楼房工地问问去，大工一天多少钱？当然了，自家盖房子，你能给人家大工一天多少钱啊？？？人家楼房工地大工一天工资就千儿八百的，你舍得给吗！！！

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厚朴薄荷 · 发表于 2021-9-6 14:12

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彤彤1234 · 发表于 2021-9-6 14:16

身在瞄准镜发表于 2021-09-06 14:12
朝廷的门生俱是人中龙凤，池外金鳞，你说你喝了多少吧？政府每年科考及第的都是精中选精优中选优，不可能有失误，只能说格局大不是你我凡夫俗子能看透的！

有道理

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绣惠李老三 · 发表于 2021-9-6 14:37

路人123654 发表于 2021-09-06 08:33
我是干造价的，现在高层建安成本最多在2000左右，别墅高点，前几年我们这别墅2600，前几天给我们审计还嫌高，说东山别墅区也就1800

又看了一下你的言论，真是明白了！你说别墅（两三层）的成本2600，高层2000！

哎呀！哎呀！哎呀！真是明白了！你这个造价员真是个赝品啊！！！一栋十几层，二十几层，三十几层的高层（单位面积）建筑成本，怎么可能要比一栋两三层的别墅（单位面积）建筑成本还低呢？你说你到底是干啥的？？？到底是怎么算账的？？？你要知道我是认真的！喜欢打假！

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彤彤1234 · 发表于 2021-9-6 14:51

绣惠李老三发表于 2021-09-06 14:37
又看了一下你的言论，真是明白了！你说别墅（两三层）的成本2600，高层2000！

哎呀！哎呀！哎呀！真是明白了！你这个造价员真是个赝品啊！！！一栋十几层，二十几层，三十几层的高层（单位面积）建筑成本，怎么可能要比一栋两三层的别墅（单位面积）建筑成本还低呢？你说你到底是干啥的？？？到底是怎么算账的？？？你要知道我是认真的！喜欢打假！

高层开发商利润比别墅更高，你说的容积率

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绣惠李老三 · 发表于 2021-9-6 14:58

彤彤1234 发表于 2021-09-06 14:51
高层开发商利润比别墅更高，你说的容积率

高层开发商利润比别墅更高？？？？

赶紧搬砖去吧！知道现在别墅价位吗？高层价位吗？不懂就赶紧去工地搬砖吧！

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彤彤1234 · 发表于 2021-9-6 15:13

绣惠李老三发表于 2021-09-06 14:58
高层开发商利润比别墅更高？？？？

赶紧搬砖去吧！知道现在别墅价位吗？高层价位吗？不懂就赶紧去工地搬砖吧！

搬不动

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时代66 · 发表于 2021-9-6 15:23

安置920户，就是正好盖920户的房子？哪个安置房不多盖？你知道多盖了多少套吗？拿个总价除以安置户数就是成本了？真搞笑。

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绣惠李老三 · 发表于 2021-9-6 15:40

时代66 发表于 2021-09-06 15:23
安置920户，就是正好盖920户的房子？哪个安置房不多盖？你知道多盖了多少套吗？拿个总价除以安置户数就是成本了？真搞笑。

这倒是个有价值的信息！

不过我查了很多资料！2000多套房子的情况下，最多也就盖100套，一般也就多建造几十套而已！所以，不太影响文中所说的大数字！

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子曰：靠！ · 发表于 2021-9-6 15:48

不管怎么样，拆迁和安置就是把饼做大的过程，ZF、开发商和老百姓都沾光，即便是与拆迁没关系的其他老百姓也能沾点小光，城市环境好了，设施更完善了，学校更好了，引进实业也会多起来，就业渠道多了，这都是隐形福利，人人沾光，谁沾多谁沾少是分配问题，反正肉都烂锅里。买商品房的才是最终买单的，如果买商品房的都是外地人那就更好了，是来送钱的。所以一个地方房地产越火，外地来买房子的人越多，这饼就越大，这地方就越发达，人人沾光就更多。几十年来，一线城市和发达城市就是这么发展起来的，不管你服不服，承认不承认，这就是现实。不过，只是苦了一类人：刚需买商品房的，也就是俺们这样的

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