谈一下回迁安置房的产权问题，有知道的吗？

论坛少侠 · 发表于 2020-12-21 10:11

绣惠李老三发表于 2020-12-20 18:29
楼主，我就想说说吧。白泉这90平米实际上是90多平米，要多三至五个平方甚至更多，才50万！一般村民卖房还包 ...

白泉90平啥都不包括，车位配套房得另加钱，要是真带着车位配套房就好了，不打算要这里的了，谢谢

开关 · 发表于 2020-12-21 10:13

木有问题

论坛少侠 · 发表于 2020-12-21 10:17

绣惠李老三发表于 2020-12-20 18:32
谁的名下房子就是谁的！这是打官司的基础认证！

安置房长时间不下证，即使下了证过户时再遇到纠纷的房子就麻烦了，我朋友买的唐人的房子，好几年了，期间房主遇车祸去世了，好不容易下证了过户时女方就是不配合过户了，你说糟心不糟心，所以决定了不考虑安置房了，太麻烦了，这两天打听了好多人，还是买商品房的好，安心

论坛少侠 · 发表于 2020-12-21 10:18

绣惠李老三发表于 2020-12-20 18:32
谁的名下房子就是谁的！这是打官司的基础认证！

谢谢，昨天就听到了类似的事，所以不考虑安置房了

绣惠李老三 · 发表于 2020-12-21 10:47

论坛少侠发表于 2020-12-21 10:11
白泉90平啥都不包括，车位配套房得另加钱，要是真带着车位配套房就好了，不打算要这里的了，谢谢

有简单装修可以拎包入住。配套房6000，车位大约4万7。不过想买安置房确实要签订好协议，自己不好办。最好找中介或者律师，有点麻烦。

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论坛少侠 · 发表于 2020-12-21 11:03

绣惠李老三发表于 2020-12-21 10:47
有简单装修可以拎包入住。配套房6000，车位大约4万7。不过想买安置房确实要签订好协议，自己不好办。最好 ...

谢谢

馨香玫瑰 · 发表于 2020-12-21 11:23

绣惠李老三发表于 2020-12-21 09:37
那是以前的政策。
现在是讲法律的年代，下证后都是商品房！没有任何区别！只是你从政府（或者开发商）那里得来的新房，到你手里自然就是二手房了！现在济南市的二手房政策是两年内限购（不能交易），五年内免除重税（契税不免）。但是政策是不断变化，要时常关注才行！
但是可能还有一点安置房更好消息，以前看过情伤说安置房五年内交易也能免除很多费用，要比商品房的二手房少缴纳很多税。

对我来说，抓紧让我回家才是最主要的，三套房子兄妹俩一人一套，还有一套我儿子娶媳妇用，不买不卖

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