谈一下回迁安置房的产权问题，有知道的吗？

撸起裤腿加油干 · 发表于 2020-12-21 06:11

三星人发表于 2020-12-20 11:30
关于安置房产权的问题，我再重复一遍吧，这几年政府主导的拆迁，安置房都是大产权，

说是就是，说你不是就不是没公信

撸起裤腿加油干 · 发表于 2020-12-21 06:16

山水龙盘发表于 2020-12-20 17:14
政府搞的旧村改造都是大产权，贺套打12345政府回复说2021年底办房产证，不行可打12345问。

还有信123456的蛮

万家乐11 · 发表于 2020-12-21 06:28

不太懂这个

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请叫我女王陛下 · 发表于 2020-12-21 06:34

挺难的

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piyao · 发表于 2020-12-21 07:08

能不买回迁尽量不买，建筑质量无关紧要，要紧的是以后的居住环境，有那么句话，买房其实就是选好邻居。

美人 · 发表于 2020-12-21 07:50

看看

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爱吾所爱 · 发表于 2020-12-21 08:28

piyao 发表于 2020-12-21 07:08
能不买回迁尽量不买，建筑质量无关紧要，要紧的是以后的居住环境，有那么句话，买房其实就是选好邻居。

建筑质量无关紧要？能说出这话来的我只能说佩服

馨香玫瑰 · 发表于 2020-12-21 09:12

高山，流水！发表于 2020-12-21 04:32
买商品房交完首付房管局就备案了。

嗯，拆迁房和商品房还是有区别的。商品房可以贷款，拆迁房下房的时候不能贷款，必须等房产证下来后可以买卖的时候可以贷款。好像拆迁房几年之内是不允许买卖的，就是控制拆迁房的买卖。具体几年不知道，几年后就可以买卖。老商业街的就是这样的。

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绣惠李老三 · 发表于 2020-12-21 09:37

馨香玫瑰发表于 2020-12-21 09:12
嗯，拆迁房和商品房还是有区别的。商品房可以贷款，拆迁房下房的时候不能贷款，必须等房产证下来后可以买卖的时候可以贷款。好像拆迁房几年之内是不允许买卖的，就是控制拆迁房的买卖。具体几年不知道，几年后就可以买卖。老商业街的就是这样的。

那是以前的政策。
现在是讲法律的年代，下证后都是商品房！没有任何区别！只是你从政府（或者开发商）那里得来的新房，到你手里自然就是二手房了！现在济南市的二手房政策是两年内限购（不能交易），五年内免除重税（契税不免）。但是政策是不断变化，要时常关注才行！
但是可能还有一点安置房更好消息，以前看过情伤说安置房五年内交易也能免除很多费用，要比商品房的二手房少缴纳很多税。

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实话56 · 发表于 2020-12-21 10:05

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