龙山街道龙泉大道北1000㎡前店后院精装房源，宜商宜产宜办公

焱坤

【龙泉大道北·前店后院全能型房源】
价格：面议
???? 核心优势：
? 黄金区位：位于龙泉大道路北，交通便捷，适合商业布局与通勤需求。
? 多元空间：前店后院格局，三层立体规划，总面积达945㎡，满足“商业+生产+办公+仓储”全场景需求。

???? 门头房（375㎡·精装现用）：
?? 一层（临街旺铺）：约165㎡，落地大窗引光，高亮LED照明，高级瓷砖铺装，空间敞亮大气。两进式设计：外间直面客流，适合零售、服务类商铺；内间可作管理室或居家办公区，商住两用灵活切换。
?? 二层（办公/宿舍/仓储）：约210㎡，精装交付，水电全通。多独立房间布局，可作企业办公室、员工宿舍或货物仓库，省去重装成本，即租即用。三层未装修，但简装后立刻能利用，约210平。

???? 院子（330㎡·前厂优选）：
?? 双层实用空间：每层165㎡（层高3.8米），总面积330㎡，方正开阔。
?? 生产配套齐全：自带自建水井，水电无忧，适合小型加工、手工作坊等“前店后厂”模式，实现自产自销一体化。

???? 院后房屋（240㎡·多功能区）：
?? 两层共240㎡，水电完备，可灵活改造为办公区、员工宿舍或仓储空间，与前店后院形成功能闭环。

? 综合亮点：
- 节省成本：门头房、二层办公区均为精装修，省去大额装修开支；
- 场景百搭：商业、办公、生产、仓储一步到位，适配电商、文创、轻加工等多业态；
- 性价比高：总面积近千平米，分区明确，利用率最大化，投资自用两相宜。

???? 立即咨询：13370538056 孙先生
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