万达PK绣水——现代商业版的龟兔赛跑

韩少伟 · 发表于 2021-8-21 13:52

   用现代商业版的龟兔赛跑比拟万达PK绣水安置区是再确切不过了。万达地产2020年9月1日拿下绣水大街以西2.53万平方米土地，比绣水村2018年8月22日拆迁安置规划晚了2年多，为何万达地产后来居上超越了绣水安置房进度？
   2020年9月1日万达地产集团有限公司斥资11.29亿元一口气拿下绣水大街以西的2.53万平方米土地，万达广场总用地面积36.89公顷，规划总建筑面积为82.17万平方米，包含业态为万达广场、金街、商铺、商墅、住宅、公寓。绣水回迁建筑面积为28.8万平方米土地，据统计仅绣水安置区住宅规划总建筑面积为万达的3.2倍，商铺建筑面积为万达的1.3倍.
   万达住宅毛坯房均价9850元/㎡，商铺、金街在2.3万——6万/㎡。万达与绣水安置区仅隔着一条绣水大街，价格的优势起码有30%以上的空间。利益的驱使或就演绎了现代商业版的龟兔赛跑，绣水村2018年8月22日拆迁至今屈指算来已有三个年头了，回迁房何时能住上要看万达金街、商铺、商墅、住宅、公寓何时售罄。
都是商业运作、利益驱使惹的祸，再写下去恐怕公仆们又要约我喝茶了，心知肚明就好，残酷的现实就是这样......期待现代商业版的龟兔赛跑尽早结束！绣水亲人们能尽早的回家团聚！！！

喜鹊 · 发表于 2021-8-21 14:56

今年安置房建设工地比较大，施工人员缺口大，资金比较紧张，明年就好多了，因为明年大部分安置房都交房了，剩下的也不多了，人员富裕了，资金也到位了！到时万达广场也开业了，绣水人民也回家了，绣水社区大量的出租房租赁房最后还是依靠万达广场和香港街唐人中心来消化，要不然，这么多房子，租给谁啊？我们应该感谢万达广场才对吧！您说是不是这个道理？

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LQY12 · 发表于 2021-8-21 15:01

愿带来商业的繁荣

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啰嗦哥 · 发表于 2021-8-21 15:04

喜鹊发表于 2021-08-21 14:56
今年安置房建设工地比较大，施工人员缺口大，资金比较紧张，明年就好多了，因为明年大部分安置房都交房了，剩下的也不多了，人员富裕了，资金也到位了！到时万达广场也开业了，绣水人民也回家了，绣水社区大量的出租房租赁房最后还是依靠万达广场和香港街唐人中心来消化，要不然，这么多房子，租给谁啊？我们应该感谢万达广场才对吧！您说是不是这个道理？

好帖必须顶

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chownly · 发表于 2021-8-21 15:05

利益

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章丘第一帅哥 · 发表于 2021-8-21 15:11

喜鹊发表于 2021-08-21 14:56
今年安置房建设工地比较大，施工人员缺口大，资金比较紧张，明年就好多了，因为明年大部分安置房都交房了，剩下的也不多了，人员富裕了，资金也到位了！到时万达广场也开业了，绣水人民也回家了，绣水社区大量的出租房租赁房最后还是依靠万达广场和香港街唐人中心来消化，要不然，这么多房子，租给谁啊？我们应该感谢万达广场才对吧！您说是不是这个道理？

就怕这样也租不出去

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章丘第一帅哥 · 发表于 2021-8-21 15:12

喜鹊发表于 2021-08-21 14:56
今年安置房建设工地比较大，施工人员缺口大，资金比较紧张，明年就好多了，因为明年大部分安置房都交房了，剩下的也不多了，人员富裕了，资金也到位了！到时万达广场也开业了，绣水人民也回家了，绣水社区大量的出租房租赁房最后还是依靠万达广场和香港街唐人中心来消化，要不然，这么多房子，租给谁啊？我们应该感谢万达广场才对吧！您说是不是这个道理？

万达自带公寓，就看到时候租金了

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