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济南章丘区鑫苑悦泉湾小区今年五月份刚刚交房，可谁知前天一场大雨过后，小区的地下车库、储藏室和电梯井悉数遭殃，这可把业主们气得不轻快，我们这可是新房啊！ 水从何处来，业主们不清楚，什么时候能停，开发商也没个说法，而业主们到了地下室继续查看的时候，情况比他们想象的还要严重：大水漫灌，电梯井成了水塘，业主家的储藏室也同样遭了殃。
（电梯井）
业主李先生告诉特派员，早上储藏室的水有十公分深，自己找来工人，抽了一上午，水才清理干净，而储藏室里存放的东西都已经被泡了。
（地下室）
目前，楼梯拐角的漏水被发现后已经疏通排水，可距离较远的车库里，也存有大面积积水，大约十公分的深度，这又是什么原因呢，业主们将矛头指向了楼前广场上的一个大坑。
（广场地面下沉）
原来，楼前广场建在地下车库上面，土有一米半厚。业主猜测，因为下雨，地面下沉挤压到管道，才引起了车库漏水。在广场上，特派员发现，地面塌陷面积有三十多平，塌陷最深处与水平地面的垂直高度，在五六公分左右。
业主们告诉特派员，小区两个月前刚交房，之后，他们就发现地下一层出现渗水现象，物业在走廊上铺上了地垫防止发生意外。可这一次，多个地方出现严重漏水，不仅耽误了他们装修进度，房屋质量如何，业主们心中也打上了问号。
(地下车库)
之前，就有业主发现地下一层有渗水的情况，也曾多次反映，但问题一直没有得到解决。现在，一场大雨让所有问题暴露无遗，漏水的原因究竟是什么，又该怎么处理呢，随后，特派员来到了小区房屋保修中心了解情况。
小区房屋保修中心的郑经理说，凌晨四点钟发现漏水后，他们赶紧联系施工方开挖地面，查找漏水管口，现在已经找到漏水管口，预计今晚连夜施工，能堵住漏水点。
对于主担心的北侧小广场上出现的塌陷，可能破坏水管，进而导致车库积水的问题，郑经理承诺会把管道挖出来，看看有没有破损，如果没有的话，再把土回填夯实后，铺上地砖。
（楼梯拐角漏水）
地下一层自交房以来不断出现渗水问题，郑经理解释，是因为小区南北区域车库是整体建设的，由于小区南高北低，雨水渗入以后便流到了北区车库，对于这个问题，他们也在想办法解决。
针对业主反映的其他漏雨隐患，郑经理表示，他们已经有了整改计划。而对于业主储藏室被淹造成的损失，他也承诺会积极解决，先记录受损情况，再跟业主协商。
虽然开发商做出了整改承诺，可业主们并不完全放心，随后，特派员和业主又将问题反映到了当地住建部门，希望在政府的督促下，尽快彻底解决问题。
针对这一次下雨造成的渗漏， 或在建区和建成区中间缺少防水围挡造成的漏水，我们是有义务也有责任督促他们抓紧去整改维修，保证不会再因为这种天气原因，给业主造成家里灌水的情况。开发商做出了整改和协商赔偿的承诺，住建部门也表态将督促开发商尽快整改，希望接下来，开发商能用实实在在的行动答复业主，不要再次伤了大伙的心。
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发表于 2021-7-14 18:05
