章丘城区二手房出现抛售潮

piyao · 发表于 2021-6-29 00:32

先看公开的新闻:
1国家将卖地收入的监管收归税务部门。
2在重点城市停止二手房房贷。
3取消一些商业银行的二手房放贷业务。
总结起来一句话，就是以后买二手房将必须全款交易，二手房要么低价出售，要么砸手里。通过金融手段把二手房排挤出房地产市场，让刚需们选择新房，从而去库存，救大型房地产企业，以便将来能继续卖地，保证地方财政运转。
卖不出去的二手房，实际上就成了超发货币的“蓄水池”。炒房资金和热钱被锁死。
民间自有消息灵通人士。他们获取消息的速度，往往领先一般百姓半年到一年的时间。
从现有市场挂牌二手房信息来看，章丘城区的二手房已经出现抛售潮。
挂出来的二手房有近一千五六百套，价格比三个月前都有下降，基本有价无市，只能挂着卖不出去。

piyao · 发表于 2021-6-29 00:46

还没写完，手滑点了发表。
目前铁道北的二手房市场可以用哀鸿遍野形容。福泰东和明珠是扎堆抛售的区域。
铁路南的部分楼盘也出现了抛售迹象。上个月还形势大好的明城花苑，近一个月来挂牌价最低到了6000多一平。以东山小学，实验二中和五中这个铁三角为卖点的二手学区房价格比去年跌了差不多一千多一平。新世纪，新世纪东山，永大明珠，永大明珠东山，近一个月来，大量房源扎堆出现，满眼的急售急售字样。抛去有些真有急事用钱的，其他大量挂出来的房源似乎是得到了什么消息，不约而同扎堆挂牌。

piyao · 发表于 2021-6-29 00:56

一些老旧小区和企业家属宿舍的二手房，直接就是四个字，无人问津。即便出租，价格低廉也没多少租客。破败化萧条化无法挽回。

喜鹊 · 发表于 2021-6-29 09:01

听说铁道南还有卖一万多的呢！

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绣江追忆 · 发表于 2021-6-29 09:23

挂半年的都不少，记着挑……要是全款还得打五折

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chownly · 发表于 2021-6-29 09:32

哦

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宁静致远2019 · 发表于 2021-6-29 09:42

二手房完了，一手房还会好吗？一手房买入就是二手房了。

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兵临城下795 · 发表于 2021-6-29 10:02

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都安好 · 发表于 2021-6-29 10:45

福泰东不是铁路以南吗？怎么成了铁路北？

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布瓜1986 · 发表于 2021-6-29 10:49

3月刚把天桥区的房子卖了，贷款过了50天左右才下来

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