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如何破解中国经济第一大难题 原创上海申库许工2021-05-03 11:28:27
中国经济第一大难题就是房地产。 明知地方、企业、个人债务杠杆率己很高，己成为金融领域最大灰犀牛，但是收紧货币，收紧借贷又怕他们都扛不过这难关。明知很多人买房只是为了投机空置，但是不卖地了又怕地方资金链断裂。明知炒房已把房价炒高，对实体经济和民主危害性极大金融风险极大，不允许炒房，又怕没人炒房了地卖不出了。左右为难，最好两个互相对立面都能按照我们理想状态发展。是否真有鱼和熊掌可以兼得？我认为对两个不是互相对立面的两件事可以兼得，而对于互相对立一个事物两个面的事不可能兼得，只能根据利弊来权衡取舍，不要幻想用时间换空间或改变方法来兼得。 在认识的基础上，尽快果断取舍才是唯一解决问题的方法。 越拖危害性越大。 任何国家房子都是用来住的，没有金融属性，如果人为非要加上金融属性，一定会造成类似美国、日本、香港因房地产而引起的经济危机。 过去惨痛教训值得我们高度警惕，我们看事物不能只看到事物好处看不到害处，看事物不能以为其是一成不变的，对我们经济有促进和拉动作用就一直是积极作用。 这么多年我们对房地产调控了一千多次，反而越调越高，表面看起来很难解决，实际上是我们犹豫不决，不肯下决心。真下了决心，要降房价首先降地价，现在空置房这么多不能再卖地了，对空置房加重加空置税和超面积房地产税，对投机炒房犯罪人用法严惩，不再把房子与学校挂勾。我们真下决心这样做，几个月炒房人就没有了，炒学区房的人也没有了，房价也会逐步回归到合理价格，对经济的虹吸破坏作用也消失了，民生、就业、消费也会增加了。 卖地这一块我们可用空置税、房地产税、企业恢复活力后增加的财税收入来抵补。上下也不用整天把精力都用在房地产上全民都炒房上。我们也不需要在不允许炒房和希望炒房上左右为难了。 房地产不可能兴国，只有靠实体经济和农业才能兴国，只要思想统一了任何困难也难不住中国人民。
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发表于 2021-5-3 19:16
