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[闲谈阔论专题] 棒子国首尔聚集了全国5分之1的人口!

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发表于 2021-4-26 17:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
[cp]【#韩国房价越调控越高涨##首尔340人抢1套房#】韩国首尔一处新建成的小区,总共有1600多户,两年多前预售的时候,曾吸引大约10万人前来抢购,令购房者们直呼“购房就像买彩票”。去年8月,首尔市另一处公寓楼盘,预售时数万人前来抢购,竞争比例高达340:1,刷新了首尔市楼盘预售史上竞争率的最高纪录。首尔市的面积仅为韩国国土面积的0.6%,却居住着韩国接近五分之一的人口,住房资源相对有限,首尔市的房价始终居高不下。尽管韩国自2017年以来共颁布了25项房产调控政策,4年之间首尔市的房价还是累计上涨了45%。接连的调控之下房价不降反升,民众的购房热情也丝毫没有减退。去年,首尔市的公寓楼成交量超过了10万套,同比增长一倍多,再次创下历史新高。  http://t.cn/A6cHG7lB[/cp]
发表于 2021-4-26 17:50 来自手机 | 显示全部楼层
越调控越涨,棒子这是跟谁学的
发表于 2021-4-26 18:04 | 显示全部楼层
棒子
发表于 2021-4-26 18:11 来自手机 | 显示全部楼层
任泽平一个观点可以解释:土地资源错配严重,大城市人口不断流入,就该增加土地供应;收缩型城市就该停止土地供应。首尔要是一年新增100万套住房,还会持续上涨吗?现实情况确实大城市产业发达,税收充足,反而不依赖卖地收入,甚至控制土地出让,让地价不断上涨来推高房价。
发表于 2021-4-26 19:03 来自手机 | 显示全部楼层
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