安置房建设项目，
是重要的民生工程。
安置房规划手续的办理，
是安置房工作的，
重中之重。
党校街南首安置房项目、
刘台西鹅安置房项目、
北皋埠安置房项目今年交付使用，
预计安置5000余名村民入住。
截至目前，
各个项目
建设情况如何？
建设进度如何？
下面跟随小编的镜头来看看吧！
记者专访
中铁十四局集团建筑工程有限公司
山东章丘项目部经理季玉海接受记者专访
记者：请简要介绍一下公司承建的章丘项目有哪些？
季玉海：中铁十四局集团建筑工程有限公司是中铁十四局集团旗下的全资子公司，公司坚持济南市的属地化经营，发挥属地的资源优势，紧抓住济南东强战略带来的重大发展机遇，深耕章丘区核心市场，建有济南双创人才基地、刘台西鹅安置房、党校街南首安置房、北皋埠安置房等多个重点项目。其中党校街南首安置房项目、刘台西鹅安置房项目、北皋埠安置房项目今年交付使用，预计安置5000余名村民入住。
记者：安置房建设事关百姓切身利益，是民生工程，更是民心工程。在保障安置房施工进度和质量方面，公司有哪些举措？
季玉海：为给村民一个放心的家，给百姓呈献一份满意的答卷，公司坚持产品质量与建筑速度的齐头并进，标准化的施工、严格环节的把控，将项目打造成“精品工程、放心工程”，让百姓早日住上宽敞明亮的新房子，过上幸福安康的新生活。
决战加速跑，大干争先锋。为保障安置房如期交付，疫情期间，公司配合章丘安置房指挥部采取“点对点”专车返岗方式接送数千名工人到岗，精准对接畅通“复工路”，为项目后续的工期打好基础。同时，重新调整了施工计划，细化节点任务、明确责任落实，加大人员、物资供给力度，优化生产工艺、调整技术设施等方式确保在工期和产值计划目标不变的前提下，安全平稳、优质高效推进施工生产。
样板引路，质量先行。节能保温一体化，一级防水等级……通过“精品样板”展示，让作业人员心里有了施工规范化、作业标化的“准”；让安置居民有创精品工程、树安居典范的“秤”。同时，公司引入第三方专业检测机构，奖罚结合，细化指标，全面保障施工工艺和工程质量，全力保障安置房品质工程建设。
施工标准化，严把安全关。通过现场设立安全体验馆与安全教育会结合的方式，进行工人进场安全教育；严格落实“三级安全教育”制度；下发安全施工技术交底，编制《安全生产管理办法》、《口袋宝书（安全文明施工篇）》做好各项安全施工管控，严把安全关；在现场安全文明方面，始终贯彻落实各监管部门的相关要求，努力做到现场“六个百分百”，现场采用全自动喷淋系统，施工用水用电采取永临结合的方法，节约资源，为打“赢蓝天保卫战”贴砖加瓦。
记者：下步公司将如何保障安置房建设进度？
季玉海：安置房建设的意义重大，事关人民群众的切身利益，公司将安置房建设作为重点工程来抓严抓实。公司各部门、各项目将互相配合，提前谋划，明确任务目标，压实责任落实，切实提高安置房建设工作的紧迫感；强化管理机制，采取有力措施，及时解决项目推进中存在的问题，全力以赴推进项目建设；切实负起责任，统筹兼顾，对症下药，既抓进度又抓质量，确保安置房建设顺利推进，为居民回迁新居加速提质。
咨询台
近期热线咨询的常见问题，快来看看有没有您关注的！
1、问：安置房分房抓阄后，能否自行到现场参观抓到的安置房？
答：按照我区安置房建设的节点安排，在有关部门验收合格，门牌号、车位号确定，小区配套基本完备后，先行组织回迁群众抓阄分房。分房完成后，同步进行费用结算和配套设施提升完善，确保群众尽快实现回迁入住。也就是说，安置房分房后，现场仍有部分工程施工。
一方面，各项收尾工程仍未完成，部分施工机械仍未撤出，无关人员进场会产生极大的安全隐患。另一方面，现场人员管理规范有序，无关人员进场也会影响现场施工的科学组织、施工进展，从而延误工期。
综上所述，为保障回迁群众人身安全，确保各项目按期交房，暂不允许群众到未交房的项目自行参观。待费用结算和交钥匙后，大家就能搬进新家了。
2、安置房不动产产权证怎么办理？
答：建设单位办理不动产首次登记后（需向区自然资源局不动产登记中心提供单位营业执照、建设工程规划许可证、建筑工程已竣工的证明等资料），由相关单位组织住户（携带《拆迁协议》、《安置协议》等资料）到区自然资源局不动产登记中心按照相关程序办理产权证。
3、安置房交房时是否需要缴存住宅专项维修资金?
答：住宅专项维修资金是小区公共设施、公共部位保修期满后，用于维修的专项资金。按照相关规定，新建住宅交房时，必须缴存住宅专项维修资金，专户专账管理，接受业主监督。需要指出的是，住宅专项维修资金不是政府收费项目，本金及产生的利息均属业主所有，是房屋的“养老金”，是群众长期正常生活的根本保障。
安置房建设最新进展
1、月宫
正在进行围墙施工、排水沟、抗震支架施工；A区西侧围墙涂料完成60%；B区西边坡喷浆及排水沟挡墙混凝土完成98%。
2、老四中周边片区
正在施工细部处理、室外工程、配电室、车库标识牌、消防施工、卫生清理、室外铺装，车库、商业、换热站、幼儿园正在施工。
3、老四中周边沿街商业
维修找补施工、送排风完成98%；红线外供电完成83%；室外垫层完成85%，铺装完成88%。
4、经十东路北侧（山大片区）
正在进行内外装，玻璃完成98%，安装工程完成96%，室外工程完成93%。
5、白泉
园林绿化施工、院墙、幼儿园室内装饰、水电暖安装，内墙粉刷抹灰、墙面瓷砖镶贴等装饰进度完成92%；道路水稳及基础完成90%，压第一遍沥青完成80%；低压电缆穿线完成98%；自来水楼内主管道试压完成80%。
6、东类西类
地下车库主体目前已完成84.2%。商业楼、幼儿园、社区服务中心正进行二次结构施工；1#换热站主体已封顶，3#换热站正在进行主体施工。
7、党校街南首
共计8栋住宅楼、1栋商业楼、1处公建；内部装修工程：外墙真石漆、外墙保温、墙地砖、内墙腻子、楼地面浇筑、安装工程：热力楼内主管、弱电穿线、自来水立管、主楼消防立管。
8、长青
共计12栋住宅楼、1栋商业楼；内墙粉刷，室内电气工程穿线，开关插座安装。配套商业内墙粉刷，配电室土建工程施工，消防、通风工程施工。室外钢筋混凝土挡土墙施工、给、排水管网施工。
9、南罗周家
共计27栋住宅楼；正在施工基础、主体。一、二、三标段：墙柱钢筋绑扎、顶板铺设、浇筑、顶板钢筋绑扎、墙柱合模、砌筑、顶工字钢悬挑。
10、原钢联周边
共计5栋住宅楼，1处商业楼；正在进行钢筋绑扎，车库正在施工；1#楼筏板钢筋已绑扎完成，车库甩筋完成10%。
11、圣井驻地
共计5栋住宅楼；1#楼屋面防水保护层施工；3#楼内瓷完成40%；4#楼内墙瓷砖完成40%；商业中心防水保护层完成。
12、陈家白塔
共计34栋住宅，1栋商业，1栋社区服务中心；正在进行顶板钢筋绑扎、顶板合模、墙柱钢筋绑扎、墙柱支模、浇筑、顶板钢筋、悬挑安装、梁板钢筋绑扎、砌筑、墙柱模板安装、砼浇筑。
13、山阳片区
北地块采空区治理队伍进场钻孔机械11台，目前已累计完成灌注孔成孔16个；南地块正在进行基础、砖混结构、主体、二次结构施工，车库正在施工。
14、东西沟头李家埠
共计35栋单体，6栋公建，4栋换热站；正在进行二次结构、屋面施工、清理垃圾、采光井防护、临边防护支护。
15、南凤东鹅
共计24栋住宅，2栋配套商业楼，正在进行内外装，商业楼正在施工，其中，北区正在进行石膏抹灰、小三间贴瓷砖。
16、白云路以西
南地块目前已完成土石方挖运87.8万m3。基坑支护工程整体完成85%。北地块已完成土方挖运约23.5万m3，基坑支护工程，桩基施工。第五标段：7#楼、6#楼剔桩头施工已完成90%。
17、南涧溪贺套
正在进行土方开挖、砖模墙砌筑、电梯井、防水，车库、商业正在施工；1#楼砖模墙砌筑完成20%；4#楼完成验槽，电梯井浇筑完成；土石方开挖完成2000m3。
18、张家梅家睦里
二次结构浇筑、样板间施工、水电开槽布管、塔吊拆除，地库：2#换热站浇筑完成；防火分区10、防火分区11、防火分区19车库砌筑，防火分区19做防水及防水保护层。
19、刘台
邻里中心二遍腻子完成，外墙真石漆完成30%；车库二遍腻子完成90%。1#楼穿线完成60%；2#、3#楼穿线完成30%；9#、10#楼穿线完成70%；东区车库桥架完成80%，照明应急完成90%。
20、北皋埠
共计12栋住宅楼、1栋商业中心、1所幼儿园、1栋社区服务中心、1座换热站，车库为地下一层整体车库。目前主体施工完成，已进入装饰装修阶段，岗亭、污水管挡土墙开始施工。
21、东姚西姚孟阿
A区B区：浇筑、车库模架搭设，顶板模板铺设，墙柱钢筋绑扎完成，顶板钢筋绑扎、顶板合模、墙柱合模、北侧车库防水及防水保护层浇筑完成，南侧车库柱钢筋绑扎，模架支设。
22、秀水
现场扬尘覆盖，疏干井、降水井施工，东侧场地硬化完成500㎡，东侧道路路基平整完成280米；地块二土方出土约26000立方米，合计96000立方米；南侧施工便道平整完成180米，南门洗车设备没基础浇筑完成。
23、滕朋鲍庄
浇筑、顶板钢筋绑扎、墙柱钢筋绑扎、顶板支模、梁板钢筋绑扎、铝膜拼装、铺设顶板，顶板合模。
24、埠东
共计48栋住宅楼，1处配套商业楼，2处公建；正在施工基础、地基、土方开挖；北地块土方开挖8400方；5#、6#楼塔吊基础垫层浇筑完成。
25、曹范
共计13栋住宅楼，1处商业楼；正在施工基础、静载检测、灰土换填、电梯井，车库、商业正在施工；一标5#楼灰土换填静载检测；商业灰土换填检测、车库灰土换填施工；二标9#、10#楼地下二层墙柱模板支设完成。
26、垛庄
正在施工中水站、土方开挖、止水帷幕、防水、塔机安装、筏板施工；中水站灌注桩完成；止水帷幕完成95%；2#-7#楼、车库基槽土方开挖完成85%。
27、官庄
共计31栋住宅楼，2栋商业楼，1处公用建筑；正在施工土石方开挖、基坑支护、基础、清槽、基底换填、基础强夯；地块一土石方开挖完成约60%，基坑支护南侧、东侧喷护完成100m，西侧局部开始支护钻孔施工。
28、文祖章莱路
共计8栋住宅楼，1栋商业楼；正在施工内外墙、室外管网，商业楼正在施工；1#、8#楼外墙真石漆完成；2#-6#楼内墙腻子完成80%；室外管网挖沟开挖回填完成75%。
29、文祖大寨
共计14栋住宅楼、2栋商业楼、1处消防水池；正在施工二次结构、内外装；7#楼主体完成，待主体验收；10#楼内墙瓷砖镶贴完成，内墙抹灰完成，外墙保温完成，施工地面垫层。
30、龙山
正在进行基础垫层、防水施工，车库正在施工；1#楼筏板基础防水保护层完成；2#楼筏板基础垫层完成。
31、三田马芦
正在进行土方开挖、临建施工、监控安装、道路、土钉墙支护、CFG桩、塔吊；目前已挖土方37.25万方；完成1#、2#、11#、12#楼塔吊基础开挖施工。
32、刁镇
一标段、二标段：防水铺设、电梯安装、烟道安装、混凝土浇筑、贴地砖、烟道安装、二次结构放线开始施工，植筋、砌筑、钢筋绑扎、车库顶板腻子、刮石膏、幼儿园首层顶板支模完成。
33、电瓷厂（开发代建）
消防道路砼完成100%，绿化苗木种植完成70%。主管网施工完成，雨水支管施工完成。正在进行道路铺装。
34、中铁十局（开发代建）
8号楼外墙施工90%，1-5,8-11层抹灰完成，地暖管6-7层安装完成。19号楼外墙施工70%，抹灰完成，地暖管铺设完成，地面浇筑完成，管道井腻子施工完成，消防水管安装。
施工擂台
明水街道老四中周边项目进度
明水街道老四中周边项目进展情况。总建筑面积57.68万平方米。3月31日开始抓阄，2021年4月30日前具备交付条件。
A区：一标：正在施工细部处理、室外工程、配电室、车库标识牌、消防施工；车库标识牌完成90%；消防器材已进场；
二标：正在进行卫生清理，幼儿园门卫电缆安装完成，主电缆完成50%；换热站电缆完成50%；商业1一层二次结构、砌体完成10%，二层二次结构完成90%，三层二次结构完成60%；商业2一层砌体完成20%，二层二次结构全部完成，三层二次结构、砌体完成90%；主楼试水完成，清理卫生中。
B区：已具备交付条件；
C区：室外铺装完成95%，绿化完成。
圣井街道经十东路北侧项目进度
圣井街道经十东路北侧项目进展情况。共计65栋住宅楼、12栋商业楼、2处公用建筑；安置原大雷、小雷、闫家坞、王家坞、张官、孟家坞、毕家坡、杨家、埠村煤矿宿舍2187户群众，总建筑面积73.68万平方米，计划4月8日抓阄、4月30日前具备交付条件。目前基础施工、主体施工已经完成，内外装65栋楼。外墙施工完成100%，内墙抹灰完成100%，地面施工完成100%，窗框完成100%，玻璃完成98%，瓷砖完成100%，正式电梯安装完成100%，安装工程完成96%，室外工程完成93%。
一标段：正在进行乳胶漆喷涂工作。
二标段：1#2#7#10#11#楼木门进场安装；5#6#楼推拉门扇到场安装；S1商业楼屋面施工，外窗玻璃安装；
三标段：12#玻璃安装完成93%；13#楼玻璃安装完成85%；24#楼玻璃安装完成80%；
四标段———六标段：正在进行室内窗台栏杆、室内门窗打胶，竣工前清理扫尾工作。
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楼主
发表于 2021-4-6 08:28
