情伤和大家说说安置房的交易问题

绣惠李老三 · 发表于 2021-3-4 17:00

、寒爅晨发表于 2021-03-04 14:55
我就是石河的，还自己弄得呢，统一拆的好吧，西石河就北边那几个楼自己盖的

统一拆的也要看是哪个部门组织的！是你们村里还是镇上？其实很多镇上的也是小产权。重点还是看你们盖房的这块地是集体性质的土地还是国有土地？

、寒爅晨 · 发表于 2021-3-4 17:42

绣惠李老三发表于 2021-03-04 17:00
统一拆的也要看是哪个部门组织的！是你们村里还是镇上？其实很多镇上的也是小产权。重点还是看你们盖房的这块地是集体性质的土地还是国有土地？

管他啥的呢，房子在明水，有买的就卖个，没买的就放在那，又不交这费用那费用的。在者就是下房本在卖不也得等几年吗？想要的自己考虑，虽不能贷款但是价格低啊，住着费用低啊，等下来了房本不也更省一笔钱吗？

A优扬记账 · 发表于 2021-3-4 17:51

太好了，安心了

论坛新星 · 发表于 2021-3-5 10:15

绣惠李老三发表于 2021-03-04 16:57
非也！！！！！！！！！！
章丘大多数安置房都是多个村子一起住！！！！再说，即使一个村子，肯定一家两三套房子卖的人有很多，租户更多！！！！！！！！！以后谁认识谁呢！！！！！！！！！！！！！！！！！

别激动大哥，只是个人看法，安置房买卖隐患太多，以后出现争端更麻烦了，质量也不靠谱，就算比商品房便宜一半，要是我选我也不会选回迁房，只是个人看法。没必要喷

yuan903506557 · 发表于 2021-3-5 10:52

政策挺好，啥时候下证啊主要是，沧海一声笑啊

山东鲁能足球 · 发表于 2021-3-5 11:05

、寒爅晨发表于 2021-3-4 17:42
管他啥的呢，房子在明水，有买的就卖个，没买的就放在那，又不交这费用那费用的。在者就是下房本在卖不也 ...

没有费用？你们不交物业费？交房的时候缴纳房屋维修基金了吗？如果没有这些费用，肯定是村里自己搞的改造，当年你们村拆迁的时候我就听说过是自己弄的。

、寒爅晨 · 发表于 2021-3-5 11:20

山东鲁能足球发表于 2021-03-05 11:05
没有费用？你们不交物业费？交房的时候缴纳房屋维修基金了吗？如果没有这些费用，肯定是村里自己搞的改造，当年你们村拆迁的时候我就听说过是自己弄的。

听说，你这听说比我们自个都清楚啊，搞清楚在讲吧，我们自己村的物业费村里承担，外面买的需要缴纳，在者每年收益到了一定年龄有分红，搞清楚再出来说吧。土地性质楼主发的麻烦你也去查一查别张口就来，你知道西石河去年分红多少吗？500w，凡事别听说听说

、寒爅晨 · 发表于 2021-3-5 11:24

山东鲁能足球发表于 2021-03-05 11:05
没有费用？你们不交物业费？交房的时候缴纳房屋维修基金了吗？如果没有这些费用，肯定是村里自己搞的改造，当年你们村拆迁的时候我就听说过是自己弄的。

在换句说，管他谁的，现在就是自己的，有买有卖，就能换钱，买的人多去了，住着省钱没杂七杂八费用，还维修基金呢，物业自持跟你物业承包出去能一样？便宜买的，一旦下房本就是赚，大小风险就得单着，楼主发的属于利好，对于买房子的

mjsmove · 发表于 2021-3-5 11:33

学习了。。

目光所及皆温柔 · 发表于 2021-3-5 12:21

论坛新星发表于 2021-03-05 10:15
别激动大哥，只是个人看法，安置房买卖隐患太多，以后出现争端更麻烦了，质量也不靠谱，就算比商品房便宜一半，要是我选我也不会选回迁房，只是个人看法。没必要喷

为啥不喷你啊你不买就不买老黑安置房干啥你没住安置房你就知道质量不好？你是神仙嘛到处黑安置房你是吃饱了撑的？还便宜一半你也会买商品房你特么做梦呢？给你便宜一半？人家一辈子的房产拆迁换的安置房在你嘴里就这么不值钱？凭啥便宜一半卖给你？你头大？你要是发个地址估计家门都能给你砸烂

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