二手安置房买卖除了过户还需要写合同啥的吗

喜鹊

公证处公证或者有超过两人的证人签字就可以了！

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姜姜姜姜姜S

zhangqiuren999 发表于 2020-10-06 08:59
以前安置房是小产权，那个有村委给你改个手续就行。现在的安置房到时候是要下大房产证的，这个问题要搞明白，写清楚。

好的

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姜姜姜姜姜S

章丘铁锅2018 发表于 2020-10-06 09:43
安置房下房产证之前是不允许更名的，还是人家房主的名，下了证才能办过户手续并缴纳相应的税费

大队那边说能过户，过了户，等下房产证的时候不是现在户主吗

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都安好

姜姜姜姜姜S 发表于 2020-10-06 10:02
大队那边说能过户，过了户，等下房产证的时候不是现在户主吗

等下了房产证过到你名下才叫过户

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姜姜姜姜姜S

快乐的zz 发表于 2020-10-06 10:07
等下了房产证过到你名下才叫过户

啊？那现在的过户是啥

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沧海ccl

等到下了房产证才能过户吧，和商品房交易一样，买卖交税，安置房下房产证应该是原户主名，你们等下了证再办理过户手续。

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姜姜姜姜姜S

沧海ccl 发表于 2020-10-06 12:36
等到下了房产证才能过户吧，和商品房交易一样，买卖交税，安置房下房产证应该是原户主名，你们等下了证再办理过户手续。

大队更名，以后下房产证不是直接下到新户主吗

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奔奔8

姜姜姜姜姜S 发表于 2020-10-06 12:41
大队更名，以后下房产证不是直接下到新户主吗

这个你问问村里就能明白

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隐藏小透明

姜姜姜姜姜S 发表于 2020-10-06 12:41
大队更名，以后下房产证不是直接下到新户主吗

先得看你是哪里的安置房。如果是区里统一盖的安置房，下大产权证，下证前不许过户，要在下证后像正常的商品房一样交契税过户。

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沧海ccl

姜姜姜姜姜S 发表于 2020-10-06 12:41
大队更名，以后下房产证不是直接下到新户主吗

俺可是问了，安置协议上谁的名下证就是谁的名，谁也改不了，俺村里好多这情况来，比如户型不合适村民间自行交换的啥的，拆迁的时候口头说是可以的，现在政策规定是不行的。

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