济南华侨城开卖

ILL9527 · 发表于 2019-8-29 22:42

记者探访了位于绣源河东侧尚未开盘的华侨城，整个售楼处空旷无人，置业顾问面对到访的记者第一反应是“你是竞品来踩盘的吧？”据置业顾问介绍，该项目首开地块以高层产品为主，价格及户型目前尚不确定。项目样板间开放计划在八月底，预计十月对外销售。据记者观察，目前华侨城地块除售楼处以外，其他楼座的现场施工缓慢，准备开盘的住宅地块目前正在打地基阶段，按照目前施工进度，十月份是否能够取得预售证对外销售要还要看具体施工进度。

在介绍片区规划时，置业顾问除了对记者介绍了华侨城的七大板块，着重提及了一路之隔的山大新校区。目前山大是否迁址绣源河还未落下实锤，如不考虑山大教职工对高层住宅为刚需住宅，那么华侨城将可能面临销售两难的境地。究其原因，无外乎章丘市区有大量房源，而济南唐冶片区的很多二手新房挂牌价仅为12000元/平米，这都是绣源河片区高层难以销售的原因。

打造世界级城市滨水文化旅游度假区的愿景能否实现令人担忧

按照华侨城的规划，将绣源河一带建成全球首席体验式超大室内主题乐园、全球最大的奥莱小镇、全新研发的多媒体互动儿童体验区等，将打造集室内主题乐园集群、国际金融商务集群、国际时尚娱乐集群、高端酒店集群、文化主题秀场、殿堂级艺术博物馆等全球顶级业态于一体的世界级城市娱乐航母。喊出豪言——打造世界级城市滨水文化旅游度假区。但豪言壮语的背后却是人们对华侨城资金上的隐忧。

据澎湃新闻8月14日报道，华侨城集团控股的云南云旅房地产拟挂牌转让持有云南世博华兆置业有限公司50%的股权，底价未定。

根据可查资料，云南是华侨城选定集团第二总部落户的地点。华侨城曾在2017年4月份提出“第二总部拟落户云南”的战略规划。然而，云南作为华侨城如此看重的第二总部的落户地，却在今年开始频繁挂牌出让旗下在云南的项目股权。据澎湃新闻（www.thepaper.cn）不完全统计，从6月至今，华侨城已在产交所挂牌了旗下6个位于云南项目的转让信息。

华侨城A（000069.SZ）2018年的年报数据显示，借款方面，截至2018年末，华侨城短期借款为131.31亿元，较2017年末进一步增长；一年内到期的非流动负债86.07亿元，长期借款594.11亿元，总负债达到2170.04亿元，同比增长了约650亿元。
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ILL9527 · 发表于 2019-8-29 22:45

今天为啥出来喊话？给开发商壮壮胆，让百姓淘淘钱！
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凯123456 · 发表于 2019-8-30 01:06

很好
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章丘核心区 · 发表于 2019-8-30 05:18

看了看
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chownly · 发表于 2019-8-30 06:15

阅
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xiuqing · 发表于 2019-8-30 08:27

楼主说说多少钱一平米

宁静致远226922 · 发表于 2019-8-30 10:03

看看
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艺12345 · 发表于 2019-8-30 10:47

不错
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玉米熟了1 · 发表于 2019-8-30 11:55

说来是说去还是地

lqp0810 · 发表于 2019-8-30 15:26

这个厉害了
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