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中康绿城百合花园小区八问 1问：中康绿城百合花园公告中提高2017年11月自检中出现问题，自行找相关单位出方案、加固，据我们了解按规定必须上报质安站，但质安站的公告中明确提到中康绿城没有上报，开发商中康绿城、设计方青岛绿城建筑设计有限公司、施工方南通三建、监理方山东建院工程监理、勘察方山东省工程勘察设计院五方责任主体没有一家单位上报相关部门备案，看看以上五家单位全部“高大上"，以上五方责任主体相关单位及项目责任人按规定在工程伊始必须向质安站签字盖章，终生对工程质量负法律责任，试问：你们怎么履行的自己职责，你们的职业道德和良心在哪里？出现这样的大事故相关责任人应承担什么样的法律责任和相应处分？你们五家单位毁了多少人的梦想和三观？你们千万不要说你们不知道，都已经鉴定加固了几个月了你们不知道？在这过程中你们到底扮演了一个什么角色？你们又应该承担什么样的法律经济责任？我们相信习主席领导下的法制社会会给你们一个公正的评价和判决！ 2问：中康绿城房屋出现如此严重质量问题，我们想知道在此次事件中负有直接质量监督见证责任的监理单位山东建院工程监理咨询有限公司为什么一直没有出面说明问题到底出哪儿了，事情到这种程度了，还在遮遮掩掩，我们最起码的知情权也没有吗？我们强烈要求监理单位出面说明在此质量事故中到底发生了什么？问题出在哪里？ 3问：质监站公告中提到：中康绿城当时提交检验的混凝土试块是合格的，中康绿城后期自检不合格，据我们了解监理单位对于现场取样的试块应该有视频照片等相关影响资料，以便将来出现问题洗脱自己责任，高大上的全国知名房地产开发商绿城也会要求监理单位留有相关影像资料的，我们项目出现严重问题的混凝土试块取样影像资料在哪里？试问：谁经历过所有送检试块合格而现场混凝土施工严重不合格的情况（济南时报报道3号楼C30试块检测强度值为23.3MP23.8MP27.2MP距离设计值30MP差距巨大）？又有谁相信这里面没有猫腻？难道我们不需要一个合理解释吗？ 4问：混凝土9、14、15、16楼不合格，1、2、3、4、5、17如何确定的检测合格？合格的报告在哪里？监理现场监督管理的施工日志在哪里？现场那么多的工程师、建造师你们的施工常识在哪里？大面积的混凝土质量不合格，难道从表面观感上一点也看不出来？据我们了解混凝土配比试块送检合格以后才能现场浇筑，试块从制作到送检最多28天就能出结果，也就是说从到工地第一车混凝土最多28天，我们就能知道混凝土合不合格，并且施工过程中：1、每100立方同配合比的混凝土取样不少于一次；2、一次浇筑超过1000立方时，每200立方取样不少于一次；3、房屋建筑，每一层楼同标号混凝土取样不少于一次！我们想知道在这么多规定面前你们是怎么施工到现在的。请五方责任主体的单位和负责人给我们解释一下？我们的常识也知道，地基的成本和质量的重要性远远大于地上建筑物的成本和质量的重要性，地上拆除，那地下就合格吗？基础不牢，地上建筑拆除重建，地上质量再好有用吗？中康给我们的方案其他四方责任主体知道吗？政府知道吗？质安站知道吗？并且我们也有理由质疑，正常情况下一家提供混凝土不可能出现有合格的有不合格的，所以我们有理由质疑所有已建在建工程的检测结果，并要求由业主同意的权威检测机构（中国建筑科学研究院或山东建筑科学研究院）重新检测，并且这也是中康绿城在发生问题之初就给业主的承诺,找第三方检测机构检测每栋楼并请业主参与。 5问：在双方协商无果且中康绿城也未提供1、2、3、4、5、17楼检测合格的情况下，中康绿城单方面下发通知要求在时间极短的时间内（8月3日-5日）与业主签订赔偿协议，完全违背了政府部门在公告中要求开发商积极妥善处理好业主的诉求和意见的指导原则，在周五业主还没明白什么情况之下，到周六周日放假了，凭什么中康绿城说定三天就三天，谁给他的权利，过了三天就不补偿，难道这就是中康绿城的诚意和态度？他们的胆子来自哪里？他们的强硬态度依据是什么？谁在给他们撑腰？另外：1000元补偿的费用如何计算的，又征求了谁的意见？除了推倒重建的房子其他房子的问题在哪里？出了如此严重的质量事故，网络媒体铺天盖地的报道，我们的房价贬值难道能用区区1000元来弥补，何况到现在我们也无法证明我们的房子是否有问题？现场证据证明确实存在很大的问题，是否能通过质安站过程验收、竣工验收、综合验收都是问题，区区1000元每平方又从何而来？依据是什么？ 6问：4号楼和5号楼提供的质安站主体验收报告中，回弹法和钻芯检测都显示合格，鉴于本项目其他工程存在问题，我们有理由质疑此次检测结果，我们要求看现场检测点详细回弹和钻芯检测数据，并明示检测日期、检测单位、检测人、检测原始数据、检测结果，并要求权威检测机构（中国建筑科学研究院或山东建筑科学研究院）重新检测， 7问：第一期业主买房时国家明文规定不允许捆绑车位和允许使用公积金贷款，但中康绿城致国家政策于不顾，一意孤行不允许使用公积金和捆绑销售车库；而在后期销售时又允许公积金和不捆绑车位，那对一期购买客户损失由谁负责？（注：公积金和商业贷款利率差距月息4.9-3.25‰=1.65‰,以双职工最多贷60万计算，公积金每月多还款1.65‰×600000=990元，如果60万元贷款30年，多还款360月×990元=356400元） 8问：中康绿城百合花园出了这么大问题，在章丘区信访办、质安站与业主见面时态度强硬而蛮横，谁给你们的胆子？你们又有什么样的背景？ 中康绿城业主 2018.8.8
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发表于 2018-8-9 08:51
