真实房价与真实购买力

淡化 · 发表于 2018-3-20 16:33

现在说的房价都是市场价，这个价格说实话只有全款付的人才能匹配，至于贷款买的房奴们，你们的真实房价远远高于市场价，一万一平，一百平，共需100万，全款付的钱就是100万，而贷款的，首付30万，贷款70万，但连本带息总共需要还给银行130万左右，再加上30万首付，总共160万，房价1.6万一平，也就是说哪怕房价涨到15000，也不要得意。这里不考虑贷款买房，然后用剩余的钱去投资其他的，只考虑纯粹为了自住的纯房奴们。谈到这里，咱们再说真实购买力，真实购买力就是月收入减去房贷，一个外地高材生，月收入6000，每月还贷3500，真实购买力2500，一个本地拆迁户，干普通工人活，一个月3000，也就是说普通工人的每月购买力还要比高材生多500，其实很多人想着拆迁，其实也在算这笔账，既住楼房，还没房贷，生活压力小的多。

淡化 · 发表于 2018-3-20 16:35

自己顶

天上的飞云 · 发表于 2018-3-20 16:41

不操闲心

淡化 · 发表于 2018-3-20 16:42

天上的飞云发表于 2018-3-20 16:41
不操闲心

热闹一下，哈哈

lx7108 · 发表于 2018-3-20 16:43

有道理。

A心中有梦 · 发表于 2018-3-20 16:45

吓一跳

025 · 发表于 2018-3-20 17:07

瞎操心，买的买看的看，各自合着各自情况来。我都当六七年房奴了，也就这样

宁静致远226922 · 发表于 2018-3-20 17:18

路过看看。

章丘女婿13649 · 发表于 2018-3-20 17:25

楼主分期买过房吗？你提前还款还需要付分期所有年限的房贷利率吗？建议多学学知识再来指点江山

UID好几个8 · 发表于 2018-3-20 17:31

贷款买房当然高了，光利息得多少钱

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