搜索
 找回密码
 注册

扫码登录更安全

微信一键登录

手机动态码快速登录

手机号快速注册登录

查看: 31746|回复: 38

[闲谈阔论专题] 100万的房产留给孩子需要多少费用?你不一定知道!

  [复制链接]
发表于 2021-2-20 15:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
目前就三种方式,继承,赠与,买卖!
第一种继承
就是父母过世后,留下遗嘱,孩子继承房屋的,费用基本上不到1万块钱,不过有一点就是继承的房子如果想再卖就麻烦了,不满足满五唯一条件的得交百分之20的个税
第二种赠与
别以为赠与就简单了,赠与过户是得交税的,契税,增值税,个税乱七八糟的,差不多4万左右。
第三种买卖
就是卖给孩子,是不是很滑稽,很荒唐,老子给孩子房子还得卖给他,别惊讶,现在很多都这么搞。走买卖乱七八糟费用大约3万。
当然150万,200万的房子就不是这个钱了!



发表于 2021-2-20 15:49 | 显示全部楼层
趁着活着的时候把房子加上孩子的名可以不?
发表于 2021-2-20 15:58 来自手机 | 显示全部楼层
走继承最好
 楼主| 发表于 2021-2-20 15:58 来自手机 | 显示全部楼层
布瓜1986 发表于 2021-02-20 15:49
趁着活着的时候把房子加上孩子的名可以不?

没用,除了夫妻外加谁的名字都算过户,不是走赠予就得走买卖
 楼主| 发表于 2021-2-20 16:00 来自手机 | 显示全部楼层

房子没大涨价,继承最合适,如果50万买的涨到100了,继承后再卖得交10万的所得税
发表于 2021-2-20 16:03 | 显示全部楼层
各种行不通,就是变相不便民
发表于 2021-2-20 16:13 来自手机 | 显示全部楼层
不是2021年9月开始直系亲属不用交税了吗
发表于 2021-2-20 16:44 来自手机 | 显示全部楼层
发表于 2021-2-20 21:45 来自手机 | 显示全部楼层
发表于 2021-2-21 05:35 来自手机 | 显示全部楼层
章丘郎君 发表于 2021-02-20 16:03
各种行不通,就是变相不便民

卖了给孩子现金不知道行的通吗?
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 手机动态码快速登录

本版积分规则

在线客服 服务时间:9:00-24:00

帮助中心|免责声明|隐私政策|用户协议|Archiver|小黑屋|移动客户端|论坛微信|网站地图|删帖申请|章丘人论坛 ( 豫ICP备17038206号-2 )

一直被模仿从未被超越 我们一直在努力 zqr

快速回复 返回顶部 返回列表