城区还要有二十多万人涌入，需要多少套房子？

章丘第一帅哥 · 发表于 2017-10-26 13:02

指望章丘周边农村人口进城

久儿就之 · 发表于 2017-10-26 13:12

你说的只是明水城区，现在城区扩大了…西边都到潘王路了！还有谁告诉你现在是30万城镇人口？2016年全国的城镇化是59%，难道章丘如此落后才30%？再看看现在的拆迁人口，不用买房几年后回迁房完工就有10万城镇人口！从西外环到潘王路这一片也就是开发区这一片将来要是盖楼没个30万人口也填不起来！再看看章丘人口100万你不可能没有种地的了，别和我说什么外地人口，章丘的房子99%是被当地人买的，再看看鲁能这一个楼盘的规划就有2000户，四口一家就是8000人…甚么20万人鲁能这样的在盖20个就有了…

山东鲁能足球 · 发表于 2017-10-26 13:19

久儿就之发表于 2017-10-26 13:12
你说的只是明水城区，现在城区扩大了…西边都到潘王路了！还有谁告诉你现在是30万城镇人口？2016年全国的城 ...

城区是指城市规划区红线内，现在基本是指东西外环和济青济王路以内。以后肯定需要扩大，扩大后就是你说的这个区域了。

为生活奋斗 · 发表于 2017-10-26 13:24

帮顶

德云社 · 发表于 2017-10-26 13:34

久儿就之发表于 2017-10-26 13:12
你说的只是明水城区，现在城区扩大了…西边都到潘王路了！还有谁告诉你现在是30万城镇人口？2016年全国的城 ...

支持这种以实际数据来说话的硬帖{:mocs_5:}
其实一个城市是否能够健康快速发展。主要就是看人才，资本的流动是否会向这个地方倾斜。
我是土生土长的明水人，最早的时候明水就两条街走在街上认识的人很多很多。
那时候临近的秀水村来明水都是出庄了。
后来随着城市发展秀水和明水接壤了，形成了一个更大范围的城镇。
这时候发现街上不只是多了秀水人。周边乡镇的人也慢慢的多了。
再后来黄河水寨高官寨口音的人也越来越多

就这样城市一天天的发展，变大然后各种口音的人也越来越多，一直到现在临近城市的临近省份的四川的广东的尤其是东北的越来越多。

从没有任何一个城市依靠自身原住民就撑起这个城市的繁荣好壮大。深圳，北京，上海，广州哪个不是外来人口支撑起的

不同层面的人会往适合自身条件的城市聚集，这就是将来城镇化的趋势。
章丘撤县划区确实是一个比较好的机遇。
前些年山东奉行的是双城战略。东面青岛西面济南。结果青岛毕竟处在海边对于经济的辐射能力有限。由于资源分散济南这些年的建设对于山东这个经济大省人口大省的省会来说严重滞后。以至于山东西面的很大一片地区被河南郑州画进了经济辐射区，近几年济南的大手笔开发建设其实就是战略性调整
就看章丘这几年能否搭上济南这个顺风车，这才是章丘发展的根本和未来。
如果发展的好成功吸引到外来的人才和资金。那章丘的好日子就来了。要是这里面出了问题。按照现在章丘对于城市的规划和拆迁速度搞下去。恐怕真的就是四处建鬼城了

历下居士 · 发表于 2017-10-26 13:49

德云社发表于 2017-10-26 13:34
支持这种以实际数据来说话的硬帖
其实一个城市是否能够健康快速发展。主要就是看人才，资本的 ...

山东城市化率不高，所以后劲足，不会出现鄂尔多斯、玉门这些资源导向城市出现的鬼城问题

久儿就之 · 发表于 2017-10-26 14:04

我的理解看看最新土拍，开发区的土地已经开始准备卖了，将来的购买力是个事

天上的飞云 · 发表于 2017-10-26 14:10

路过看看

天上的飞云 · 发表于 2017-10-26 14:10

路过看看

久儿就之 · 发表于 2017-10-26 14:18

德云社发表于 2017-10-26 13:34
支持这种以实际数据来说话的硬帖
其实一个城市是否能够健康快速发展。主要就是看人才，资本的 ...

其实我觉得像章丘这种地方房价高对于外来人口不一定是好处！章丘的房价都比得上一些二线城市了如何吸引外来人口定居，从山大要来章丘一批投资客来这边买房他们看到的是利益没想要定居这里…说白点咱们章丘有点本事的还都要到大城市生活，何况外地所谓的人才会来这里安家落户！章丘现在的外来人口大部分都是开发区这些工厂打工的，要是将来把开发区搬走盖楼，呵呵…

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