双山街道滕朋鲍庄项目
刁镇驻地项目
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你家在哪个片区？
4月19日
章丘安置房建设最新进展来了
快来一起看看吧
！！！
区城乡水务局规划设计室副主任王暮春接受记者专访
记者专访
Q:安置房项目中，区城乡水务局具体承担哪些工作任务？
王慕春：自2018年8月以来，安置房指挥部安排安置房项目38个，每个安置房项目都涉及给水、雨污排水问题，另外，南罗周家、经十东路北侧、杨胡、东西沟头、绣水等五个安置区涉及防洪河道整治问题，绣水安置区位于百脉泉泉域内，涉及保泉问题，垛庄、长青两个安置区涉及垛庄水库供水主管线迁建问题，这些问题我们统称涉水问题。由于安置区体量大、分布广，涉水问题复杂多变，需要因地制宜，精心谋划，全面考量。
从给水方面讲，部分安置房项目位于城区，附近设有给水主管网，但是存在水量水压不能满足新增住户用水需求问题，这样就需要采取加大管径、减少水头损失等一系列工程技术措施；部分安置区位于镇街驻地或原村址处，公用供水设施没有覆盖，这样就需要利用原有镇村集中供水水源，或者另辟水源。排水情况更加复杂，因为雨污排水主要方式为自重流，路由、接管点等受地形影响较大，如东西类、山阳廉颇等多个安置区选址位于低洼地带，附近主管网高程较高，不能实现就近接入，采用泵站提升方式后期运营费用较高，这样就需要进行多方案经济技术比较，选择最优方案。总之，为解决安置房项目涉水问题，我们委托济南市水利建筑设计研究院有限公司、济南市市政工程设计研究院（集团）有限公司等专业部门，结合全区控规、防洪规划、城区排水规划等规划要求，对全区38个安置房项目都进行了详细规划设计，全面布局，精心谋划，为安置房项目建设当好参谋服好务。
Q:安置房项目涉水问题繁多复杂，水务局是如何解决的？
王慕春：安置房项目是区政府的重点工作，也是广大回迁群众的重大关切，我局领导高度重视，为做好安置房项目涉水工作，主要采取了以下几项措施： 一是抽调精兵强将，成立“安置房涉水工作专班”。安置房项目涉水问题有给水、雨污排水、河道治理、管道迁建、泉水保护等多个方面，涉及我局大部分职能科室，为此，局党委研究决定从局规划设计室、排水科、水管站、水资办、自来水公司等有关科室抽调精干人员成立安置房项目涉水专班，确定一名联系人协调调度，一方面将安置房指挥部下达的任务及时分解落实的具体职能科室，另一方面将我局意见快速反馈到安置房指挥部、安置房设计及施工单位。
二是工作任务分解落实，明确职责分工。我们将安置房项目涉水问题从规划方案编制审查、项目监管、给排水管网接入、许可手续办理等进行工作任务分解，挂牌督办，落实到有关科室，并明确责任，这样工作任务无死角，有关科室知道该干什么怎样干。
三是明确时间节点，加强调度督办。我们将安置房项目涉水工作任务分解的同时，根据任务的急缓程度，明确完成时限，并及时调度督办。持续性工作每周一次调度，短期及紧急工作采取日调度、时时调度方式，确保各项工作都在高效运行，按时完成。重大事情，赵德峰局长亲自召开会议进行集体研究解决办法，并实施调度工作进展情况。
四是加强部门沟通协调，确保安置房配套设施建设经济高效。安置房项目涉水工作不是我们一个局独立完成的，需要有关部门配合协调，共同协作完成。下面通过几个典型事例说明一下协调沟通工作开展情况。经十路北侧、南罗周家、圣井驻地等安置区雨污排水，通过潘王路雨污管网汇入龙山第二污水处理厂进行处理。潘王路雨污管网工程是潘王路道路改建工程的重要组成部分，因管道开挖需要移栽大量绿化树木，迟迟未能开工建设。我局召集交运局、园林局、规划中心、建投公司等单位进行专题会议研究推进办法，同时协调燃气、军用光缆部队、电力等单位，最后确定采用顶管方式替代管沟大开挖，这样既节约了工程总投资，又满足工程开工条件，现该工程已基本完成，保障了经十路北侧安置房按时交付。东西姚安置房项目雨污排水工程由章丘控股公司投资并组织实施，我们积极与安置房指挥部办公室、控股公司、设计单位、安置房建设单位协调，把安置房配套排水设施建设与附近禹瀚城、山能智城等项目结合起来，通盘考虑，通过一个项目建设，解决了一个片区排水问题，大大减少了政府投资，取得了很好的经济效益。
安置房建设最新进展
1、月宫
室外监控99%；电力户表安装70%；幼儿园室外绿化、塑胶场地完成97%；边坡支护（南区）完成99%。
2、老四中周边片区
A区一标段室外草坪种植完成30%；楼内清理卫生完成80%；二标段主楼卫生清理完成，商业楼正在施工；B区已具备交付条件；C区室外道路完成沥青路面施工，细部维修中。
3、老四中周边沿街商业
红线内景观铺装垫层浇筑约90%,种植93%，铺装90%；红线外景观铺装垫层浇筑约50%,种植53%，铺装42%。
4、经十东路北侧（山大片区）
正在进行内外装，玻璃完成99%，室内护栏安装完成95%，内门安装完成99%，室外道路完成99%，太阳能安装完成99%，竣工清理完成44%。
5、白泉
住宅楼维修整改和卫生清理完成82%；高压电缆线完成90%；绿化完成85%，铺装完成50%，小区道路第一遍沥青完成100%；单元门安装完成100%。
6、东类西类
目前主体结构已完成92.50%；二次结构已完成62.30%，其中28栋楼砌筑完成；装饰装修已完成16.87%。
7、党校街南首
外墙真石漆完成39%、外墙保温完成80%、墙地砖完成58%、内墙腻子完成54%、消防完成38%。
8、长青
室内乳胶漆完成92%，木门15%，水电安装85%，栏杆10%，室外挡土墙70%，管网15%，天然气42%，热力20%，电力外线75%。
9、南罗周家
已有20%住宅楼完成主体封顶；13栋住宅楼主体施工完成70%；10栋住宅主体施工完成30%；地下车库主体完成55%。
10、原钢联周边
1#楼筏板浇筑完成；2#4#5#楼土石方开挖外运；3#楼基础砌砖完成40%。
11、圣井驻地
1#楼抹灰完成，1-5层内墙头遍腻子完成；2#楼内12-13层抹灰完成；3#楼内14-15层抹灰完成；4#楼4-5层抹灰完成；商业中心外墙施工，吊顶开始打吊筋。
12、陈家白塔
共计单体34栋，目前封顶8栋，砌体施工16栋。南地块主体施工完成82%，车库完成83%；北地块主体完成30%，车库完成25%。
13、山阳片区
地块一、二采空区治理已累计完成灌注孔成孔185个，已完成98%，注浆机械、材料进场准备注浆；地块四、五、六主楼主体结构整体施工完成90%，二次结构整体施工完成20%；车库主体结构整体完成75%。
14、东西沟头李家埠
住宅楼已有18%完成二次结构施工，换热站、顶层电梯间、女儿墙等主体施工完成90%。
15、南凤东鹅
外墙装饰完成10%，屋面防水完成，内墙砌筑完成，外窗框安装完成。
16、白云路以西
1#楼地上三层墙柱钢筋绑扎完成；5#楼、9#楼地上二层顶板钢筋绑扎完成；地下车库独立基础正在进行土石方破碎施工，整体完成55%。
17、南涧溪贺套
剩余5栋住宅楼未完成土石方开挖，其余住宅楼底板防水施工完成90%，放线完成80%；砖模墙砌筑完成至30%；基槽四周支护完成95%；塔吊基础完成50%。
18、张家梅家睦里
住宅楼二次结构砌筑整体已完成75%，屋面防水正在施工。西南侧配套商业物业楼主体施工完成20%。幼儿园主体施工完成15%。
19、刘台
住宅楼装饰完成90.5%、邻里中心装饰完成71%；车库回填土完成55%，室内电梯完成，入门户完成70%，内门工程完成40%。
20、北皋埠
住宅楼装饰完成97%、商业装饰完成32%、社区中心装饰完成30%；车库回填土完成80%，室内电梯、入门户、内门工程完成72%；景观绿化完成18%。
21、东姚西姚孟阿
现场3栋楼在三层施工，14栋在四层施工，7栋在五层施工，5栋在六层施工，1栋在7层施工，1栋在八层施工。主体完成40%。
22、秀水
北地块：本周完成土方开挖外运9400m?合计完成13.4万立方，场区环形道路完成400米；南地块：本周土方完成2.83万立方，合计开挖12.28万方。
23、滕朋鲍庄
共计36栋住宅楼，28栋住宅楼主体施工完成70%；1#楼18层顶板钢筋绑扎完成；2#楼11层浇筑完成；3#楼6层浇筑完成；4#楼5层顶板钢筋绑扎完成；6#楼12层墙柱钢筋绑扎。
24、埠东
土方开挖完成80%、地基处理完成42%，地下部分施工完成3%。
25、曹范
1#、2#楼筏板钢筋完成90%；5#楼矿井注浆钻井完成，完成总进度的40%；3#、4#楼配套层钢筋完成70%；沿街商业垫层完成，防水完成50%；车库灰土垫层50%；灰土静载检测车库完成30%点位。
26、垛庄
1#楼负二层墙板钢筋绑扎完毕，墙板模板支设完毕；2#楼底板防水保护层施工完毕，筏板钢筋开始绑扎；7#楼垫层施工完毕，砖模正在砌筑40%。
27、官庄
地块一：土石方开挖完成约75%；地块二：主楼基础完成85%,车库基础完成25%；地块三：基础部分完成30%，回填土完成60%。
28、文祖章莱路
住宅楼内墙腻子施工完成95%；外墙真石漆施工完成100%；室外管沟开挖完成80%。
29、文祖大寨
10#--14#内墙腻子完成80%；1#--4#主体施工完成90%；5#--9#镶贴完成90%，外墙保温完成90%；内墙抹灰完成95%。
30、龙山
1#楼-2层剪力墙钢筋绑扎完成、模板开始安装；2#楼筏板基础钢筋绑扎完成80%；车库1#楼北车库筏板砼开始浇筑。
31、三田马芦
已挖土方38.57万方。本周挖方 6000方；土钉墙支护本周钻孔854米，累计完成11477米；成CFG桩383棵，累计完成占比59.04%。完成除9号楼外所有塔吊基础垫层施工。除9号楼外所有塔吊基础转胎膜完成施工。
32、刁镇
地块一：18#楼1-12层砌筑完成，10#屋面施工完成、室内电梯本周安装16部，塔吊拆除完成88%；地块二：土方回填完成95%，室内电梯安装72%。
33、电瓷厂（开发代建）
车库地坪漆及划线完成97%、小区道路施工完成55%、室外园林景观完成76%、天然气完成95%。
34、中铁十局（开发代建）
正在施工内外墙、地面、水管铺设、地暖管安装、消防水管安装。
施工擂台
刁镇街道刁镇驻地项目进展情况
总建筑面积70.56万平方米。计划2021年11月30日前具备交付条件。
地块一二次结构完成6%，楼内冲筋完成5%；1#楼电梯放线完成；2#楼防水铺设完成40%；3#楼1-10层反坎支模；4#楼2-12层施工放线；幼儿园3层顶板支模；服务中心4层二次结构砌筑完成45%；商业3层顶板支设中；换热站-1层内架支设；地块二主体结构完成100%，二次结构完成15%；地下车库结构完成100%，二次结构完成95%；幼儿园2层西段顶板支设，东段顶板开始支设；社区服务中心开始防水施工。
双山街道滕朋鲍庄项目进展情况
总建筑面积64.77万㎡，计划2022年6月底前具备交付条件。1#楼18层顶板钢筋绑扎完成；2#楼11层浇筑完成；3#楼6层浇筑完成；4#楼5层顶板钢筋绑扎完成；6#楼12层墙柱钢筋绑扎；5#楼5层合模；7#楼13层顶板钢筋绑扎完成；8#楼5层顶板钢筋绑扎完成；9#楼11层合模完成；10#楼13层浇筑完成；11#楼6层墙柱合模；12#楼8层合模；13#楼13层合模；14#楼14层墙柱合模；15#楼屋面机房层、女儿墙钢筋验收通过。
规划展示台
三田马芦安置房项目进展情况
三田马芦安置房项目位于枣园街道枣寨路以东、十一号路以南，规划路以西，总用地面积7.65公顷，规划总建筑面积约20万m2；项目设计有小高层、高层住宅，小高层户型有90m2，120m2和135m2；高层户型有100m2，120m2和150m2，共18栋。
在项目区东南侧规划一处6班幼儿园，东北侧规划一处集中商业。项目区内建筑以11、18层为主，小高层布置在南侧，在北侧布置高层，满足安置需求的同时，跟周边项目形成有效的过渡，丰富城市天际线。
在项目区北侧、南侧、东侧共设三处小区出入口。小区入口处设立多个地下车库出入口，减少人流及车流交叉，为居民提供安全的出行环境。项目区内部通过树枝状及环通式路网相结合，将所有建筑有机联系起来，为消防车辆及紧急救援车辆提供必要的通道。通过游园路及居民活动广场串联景观绿地及内部路网，形成完善的步行交通网络，提升居住舒适度。
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发表于 2021-4-19 21:26
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