买房？

虚度人生 · 发表于 2022-9-7 13:00

买房时为了啥？自住？那圣井，绣源河，那边要啥没啥得要学校没有，要商场没有，要医院没有，要交通没有。要环境也就那样吧？8000都有人买。

自住？买回迁房？可能卖你房的房主挂了你这房子还没办下证来，到时候死无对证你买了怎么办。前几天还有人跟我说回迁房要下证了，出文件了，你再找找还有那个新闻吗？如果回迁下证了，那商品房那个开发商还敢去买地。

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山东鲁能足球 · 发表于 2022-9-7 13:33

回迁房下证与商品房没有关系。

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路过的吃瓜群众 · 发表于 2022-9-7 13:44

不下证也已经没有地产商来拿地了，所以有可能顺势就把证办下来了，办证收一笔，办下来肯定会有很多二手房交易，到时候再收一笔，稳赚不赔

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虚度人生 · 发表于 2022-9-7 14:13

山东鲁能足球发表于 2022-09-07 13:33
回迁房下证与商品房没有关系。

有点脑子的都知道有关系吧？同样的学区，回迁房有证5000，谁会买10000的商品房？

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虚度人生 · 发表于 2022-9-7 14:17

山东鲁能足球发表于 2022-09-07 13:33
回迁房下证与商品房没有关系。

第一次听到这么独特的见解，回迁房下证跟商品房没关系。我有点蒙了。本来回迁房是不允许交易的，有了证之后就可以交易了。而且允许落户口，加入学区了。突然加入几万套这种房子，你竟然说跟商品房没关系。你是从哪方面理解的？

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13864068701 · 发表于 2022-9-7 15:31

可不孬

sztian · 发表于 2022-9-7 15:44

之所以要回迁房下证，是因为拓展财政来源，尤其是当下房地产低迷的行情，财政困难。

既然楼已经卖不动了，能再收一波下证的费用，而且回迁房下证属于二手房，对新房楼市影响不大的。

xxxcfr · 发表于 2022-9-7 19:33

首先在圣井买房子的基本都是在高新区上班，虽然到章丘交通不便，但是到济南交通还是挺方便的300.301 971 311，其次也就章丘人自己把明水当个宝，不说比兰山区，张店区，芝罘区这样的市中心就是比齐河，邹平，滕州感觉也比不过，有机会你去唐冶看看，去西客站看看，所以大部分在圣井的人也都是过渡一下。

xxxcfr · 发表于 2022-9-7 19:36

花1万在东边买房为什么攒攒钱去孙村，烯谷，甚至我觉得去董家片区也比章丘好啊，教育人家能上历城二中，医疗属于高新东区，唐冶已经有地铁了，孙村二期也有，董家三期肯定有，章丘三期已经明确没有了，四期就算有也得2050以后了

啰嗦哥 · 发表于 2022-9-7 20:38

xxxcfr 发表于 2022-09-07 19:36
花1万在东边买房为什么攒攒钱去孙村，烯谷，甚至我觉得去董家片区也比章丘好啊，教育人家能上历城二中，医疗属于高新东区，唐冶已经有地铁了，孙村二期也有，董家三期肯定有，章丘三期已经明确没有了，四期就算有也得2050以后了

我那钱不拢裹

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