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[闲谈阔论专题] 地铁和学区哪个更重要?

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发表于 2021-9-11 16:31 | 显示全部楼层 |阅读模式

所谓“地铁一响,黄金万两”这句近年来的顺口溜,真的不是空穴来风,地铁通车后对房价的巨大拉动作用,也是有目共睹的。地铁的出现,不单拉近了城市的空间距离,也铸就了城市的经济命脉,对房价的影响更是显而易见的。但需要关注度的是,“地铁房”概念可以沿线展开,相差两三个站点影响并不大,而随着轨交线延长、周边地块的出让等,地铁概念对单一板块支撑有限,更多是区域概念。


其实无论是选择“学区房”还是“地铁房”,在每个人都会考虑自身家庭的实际情况做出选择,这很难说对错,而在商品定价体系中,稀缺永远是价格有力的支撑,相比地铁,肯定是学区更为稀缺;而在需求端,对学区有需求人相比地铁需求,更为刚性。



发表于 2021-9-11 16:59 来自手机 | 显示全部楼层
跟学区比,地铁就是渣渣
发表于 2021-9-11 17:56 来自手机 | 显示全部楼层
发表于 2021-9-12 06:01 来自手机 | 显示全部楼层
发表于 2021-9-12 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
今天是学区,明天一句话就没,什么也不是了。
发表于 2021-9-12 08:45 来自手机 | 显示全部楼层
这饼改成新疆烤馕了蛮
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