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万达定中心,是什么样的商业地产模式叱咤全国?

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发表于 2021-8-11 19:50 | 显示全部楼层 |阅读模式

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众所周知,万达广场在全国范围内,无论是从品牌效应还是所承载的商业规模与类型,对于其所在区域的发展与定位都影响颇深。

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不可否认,万达是中国商业地产领域的财富指标。

这种共识,来源于它在一个个城市,一个个项目中“捎带”着无数普通投资者积累财富——超42亿人次年客流量、年租金收入超过300亿元等,这也是为什么每个万达广场开盘都能热销的主要原因。

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自1988年成立以来,万达集团见证了中国地产行业的不断发展,从初涉商业地产到近年来的规模化扩张,万达集团逐步走向中国商业地产之巅,33年的品牌历练,万达实力已无可争辩。

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示意图

商业地产作为万达集团的支柱产业,以其领创的“订单式商业地产模式”叱咤全国。万达集团让它所在的每一座城市沸腾,并发生翻天覆地的变化。在经历一代纯商业、二代组合式、三代多产品综合体 、四代文化旅游社交体验中心的连续升级之后,万达集团已然成为中国商业地产行业的扛旗者。

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纵观全国各地万达广场,其项目选址无论在哪里,凭借着万达自身强大的影响力,一旦万达广场开业,就必然擎领一城繁华,形成城市核心的商圈。

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示意图

万达广场的选址有一个基本要求,即要求人均可支配收入26000元,城区人口大于等于50万人以及项目周边3公里范围内至少要有20万常住人口。项目本身要与城市有便捷的轨道、快速路、至少与城市2条主干道交汇,周边还要有充足的公共交通体系。

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示意图

为此万达商业规划研究院还专门研发了选址系统平台,对全国338个地级市的所有区县进行多维度分析,结合集团商业多年运营经验及大数据分析,供商管体系进行快速选址发展和精准定位运营。

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示意图

所以说,并不是随便一个地方都可以建万达广场!也正是万达广场严格的选址标准,造就了“繁华每一城”的美好现象。一旦万达广场开业,就必然创造出1+1>2的价值,瞬时带动整个区域的土地价值,繁华的生活圈迅速成型,周边住宅的房价、租金增幅明显,所以万达广场在某种程度上就是一个区域繁华的保障。

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效果图

在“东强”战略下桥头堡的章丘,其重要增长极的关键百脉泉畔的明水古城借乘东风,紧抓发展机遇,倾力将其打造成为世界籍文旅目的地,未来将规划承载文旅中心和商业中心等多重功能,内部城市骨架同时快速拉伸,全力提速发展,城市发展脉络日渐呈现。

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示意图

无完善配套繁华商圈,不能称之为中心,无珍稀生态资源,不能称之为中心。繁华都市心与百脉泉畔珍稀自然环境相互成就,有万达商圈加持,政策东风助力,区域板块发展同行,万达·光辉十里作为天赋之地,具备崛起的硬件条件,新的城市中心呼之欲出。

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效果图

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万达集团构建了一座座城市地标、激发区域潜能、提高市民生活质量、提供大量就业岗位、创造巨额稳定税收,与此同时积累了丰富的商业地产运营经验,聚集了大量的商业资源,打造中国顶尖商业,以国际领先的城市综合体打造“城市中心”,它既是城市中心的招牌,也是繁华的代名词,更是每个城市都欢迎入驻的上宾。

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示意图

最新第四代万达广场,更是从场景创新、科技创新、内容创新三大方面迭代升级,将旅游中心、文化中心、社交中心、生活中心集合于一体,多维立体打造,实现消费体验全面提升。

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示意图

未来章丘万达广场商圈,是济南地区首座第四代万达广场,自带引力和流量。在万达广场商圈内,附近业主可以实现吃、喝、玩、乐、购、住等一站式服务,坐享完善生活工作配套服务及便利性,夜生活丰富,形成24小时全天候全业态的消费体验目的地。同时,万达将会携手众多品牌进驻章丘,实现消费体验的全面提升,真正地把国际化生活体验带到章丘。

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示意图

展望未来,章丘万达广场开业后将引爆一城,改变章丘明水商业格局,铸就新一个城市商业中心,万达·光辉十里住宅、商铺及公寓的价值前景同样喜人。

在全新的章丘明水商业中心崛起之前,抢占最佳的升值机遇就显得无比重要。而万达·光辉十里正对万达广场,可以称得上是占据城市优势的受益者。

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-章丘万达·推广-


发表于 2021-8-11 23:40 来自手机 | 显示全部楼层
喜鹊 发表于 2021-08-10 20:58
绣水安置区几万居民必须提前入驻!助力万达广场更加辉煌。

有道理,不如让万达帮忙把秀水的安置在盖起来吧
发表于 2021-8-11 20:58 来自手机 | 显示全部楼层
绣水安置区几万居民必须提前入驻!助力万达广场更加辉煌。
发表于 2021-8-12 07:51 来自手机 | 显示全部楼层
喜鹊 发表于 2021-08-10 20:58
绣水安置区几万居民必须提前入驻!助力万达广场更加辉煌。

卖绣水老村的土地钱人家已经给了。
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