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[闲谈阔论专题] 你离搬新房又进了一步!章丘白云路以西安置房有新进展……

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发表于 2021-6-8 18:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
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  一直以来,安置房建设问题是大家关心的重点。相信市民们肯定超级关注,但又有着不少疑问,小编也时刻关注着相关动向~
  这不2021年过去大半,在建安置房取得了怎么样的进度?今天,和小编一起来看看章丘白云路以西安置房的建设进展吧!




记者专访
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中铁建工集团章丘白云路以西安置房项目经理王湃接受记者专访
:记者:目前群众都比较关心白云路以西安置房项目,请您介绍一下该项目的总体情况和进展。
  王湃:章丘区白云路以西片区棚改旧改安置房工程建设项目分为南、北地块和商业地块。南地块规划用地面积160210㎡、建筑面积570173㎡,共计17栋住宅楼,分别为22层住宅9栋,24层住宅2栋,27层住宅6栋,配套商业公建和幼儿园;北地块规划用地面积约51698㎡、建筑面积211955㎡,共计住宅楼7栋,分别为22层住宅4栋,27层住宅3栋,配套商业公建和幼儿园;商业地块规划用地面积10602.5㎡、建筑面积32362㎡,4层商场一栋。本项目总规划用地面积约22万㎡,总建筑面积约78万㎡。合同总造价27.59亿,预计在2022年底交付使用。
  目前南地块土石方工程已完成88万m3,累计完成总开挖量的95%;基坑支护工程完成整体90%;17栋住宅单体楼全部地下室结构封顶,个别单体楼已施工至地上十一层;车库区域结构施工完成总量的40%。北地块土方开挖量整体完成90%,桩基施工整体完成90%,基坑支护整体完成85%;单体楼正进行地下结构施工。
  根据工程进度安排,计划今年8月底之前完成北地块地下结构施工。12月底完成南地块全部主体结构施工、二次结构施工完成80%、装饰装修完成20%;北地块全部主体结构施工、二次结构施工完成60%。2021年是章丘安置房项目建设的关键之年,今年项目的施工任务包含基础施工、主体结构、二次结构、室内装修等各个分部、分项工程。目前现场工作面已经全面打开,制约因素基本得到解决,客观来说,2021年面临的压力和挑战依然严峻,我们一定会直面问题和挑战,尽心竭力破解各类难题,决不辜负回迁群众对我们的期待。

:记者:安置房建设任务比较繁重,公司在安置房建设过程中为解决项目建设难题,采取了什么措施?
  王湃:一是 解决制约因素,实现节点工期。(1)大面积施工,如何提供资金和物料保障是进度的关键,项目部根据施工现场实际情况,主体结构施工划分多个标段,采用多家劳务分包队伍施工;增加钢筋和混凝土供货商数量;充分利用集团公司当地资源保障现场施工顺利。
  (2)编制切实可行的年度施工总控计划、月计划、周计划,确保在明年雨季施工前将土方和桩基施工作业完成,在明年冬季采暖前完成主体结构施工。组织各分包单位召开每月施工进度会议,明确每月进度施工目标,由生产经理分解月进度目标,落实完成好每周、每天的施工任务。为保证如期完成年度节点目标,健全奖惩机制,项目部与各分包单位签订阶段性工期进度奖惩责任书,多次组织并举行了“大干一百天”等相关劳动竞赛活动。
  二是强化管理,确保安全生产。在安全管理方面,项目建设本着“相对独立、便于管理、注重安全、方便施工”的原则进行布置。日常管理中,坚持实行规范化、制度化、流程化管理。采用定型化防护、红外线感应洗车设备、塔吊监控系统等,确保安全可靠。
  三是在疫情防控方面常抓不懈,积极推动施工生产。严格落实领导带班制度,危大工程管控效果良好,安全意识贯穿始终。
:记者:在确保安置房建设质量上采取了哪些有效措施?下步工作有何打算?
  王湃:群众利益无小事,白云路以西项目作为住宅工程,工程质量至关重要。为从源头抓好质量管理,提升项目质量管理水平,施工过程中严格执行“样板首件制”和“三检制”等关键工序管理制度。积极配合地方职能部门的各项质量检查活动,做好自查自纠,每周进行质量周检、直螺纹专项检查、混凝土成型质量专项检查、试验室专项检查、钢筋加工专项检查、模板及支撑体系专项检查等。
  下一步我们将以进度为主线,抓质量、保安全,按照建设单位工期要求,细化施工进度计划,倒排工期、压茬推进,确保2022年底顺利交房验收,实现完美履约。同时,将积极推进项目安全标准化工地建设,努力向高标准、高质量迈进、将该项目打造成为济南市观摩工地。今年是建党一百周年,为迎接建党一百周年华诞,加强项目党建及思想政治建设,我们将“不忘初心、牢记使命”,结合工程实际开展富有成效和特色的活动,提高项目凝聚力。


安置房建设最新进展
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  1、老四中周边沿街商业
  正在铺装、绿化施工,红线外10kv高压线落地完成96%。
  2、东类西类
  主体结构已完成98.2%,二次结构已完成83.5%,装饰装修已完成26.6%,地下车库主体目前已完成94%,商业楼二次结构施工完成70%、幼儿园二次结构施工施工完成75%。
  3、党校街南首
  1#施工电梯拆除完成,施工电梯口窗台压顶浇筑完成,外墙保温完成50%,真石漆完成50%,7#内墙腻子完成95%,施工电梯口外墙砌筑完成。
  4、长青
  水电安装完成,栏杆完成,室外挡土墙完成,管网85%,道路、铺装完成50%。
  5、南罗周家
  西区13#砌体完成,屋面防水完成,16#6层墙柱合模,25#5层顶板钢筋绑扎;
  东区1#机房层浇筑完成,砌筑2层,4#楼8层顶板钢筋绑扎,10#12层浇筑完成,砌筑负一层。
  6、原钢联周边
  1#负二层墙柱梁板梯混凝土浇筑完成,3#楼基础筏板钢筋绑扎完成。
  7、圣井驻地
  1#小三间做防水完成,外墙保温完成,真石漆开始,3#外墙保温完成,4#卫生间阳台厨房做防水完成,外墙真石漆开始施工,商业中心地砖完成30%,北面、西面挂板完成,玻璃幕墙开始施工。
  8、陈家白塔
  南地块主体施工累计完成96%,地下车库施工完成88%;北地块主体施工累计完成41%;地下车库施工完成30%。
  9、山阳片区
  地块四、五、六主楼主体结构完成95%,二次结构整体施工完成45%;车库主体结构完成92%。地块三主楼主体结构完成40%;车库主体结构整体完成18%。
  10、东西沟头李家埠
  A地块1、2、4、5#砌筑,3、8#楼屋面找坡施工;B地块7、8#楼18层砌筑,9、10#楼16层砌筑;C地块1、3#屋面找坡施工,4、5#屋面保温层施工;1、2#公建砌筑。
  11、南凤东鹅
  外墙抹灰完成85%,室内墙砖完成70%,车库顶板防水完成20%;室内防水完成30%,地下室车库地面完成50%。
  12、白云路以西
  A区基坑支护完成90%,9#地上七层混凝土浇筑完成,16#地上二层墙柱钢筋绑扎完成30%,1#地上九层混凝土浇筑完成,车库结构整体施工完成30%。B区7#楼地下二层墙柱钢筋绑扎完成50%;4#楼桩基施工完成85%;基坑支护完成75%。
  13、南涧溪贺套
  1#负三层模板安装,2#基础垫层砼浇筑完成,12#负二层模板安装完成,公建2负一层支模完成。
  14、张家梅家睦里
  A地块1#18层砌筑完成,10#17层砌体施工完成,12#13层砌体施工完成;B地块8#负二层车库砌砖,18#卫生清理、挂网;C地块19#5-7层砌筑、一层构造柱浇筑完成;D地块23#屋面防水保护层浇筑,32#负一层砌筑,34#楼9层二次结构砌筑。
  15、刘台
  住宅楼装饰完成94%、邻里中心装饰完成95%;安装工程完成86%,热力工程完成93%,消防工程完成95%,自来水工程完成92%,电力工程完成88%,天然气工程完成72%;室外园林景观完成45%。
  16、北皋埠
  目前,项目进入装饰装修阶段。幼儿园窗框安装完成,外墙真石漆完成,内墙粉刷完成,地暖浇筑完成;商业中心二次结构砌筑完成,窗框安装完成,商业车库顶板回填土完成,外墙真石漆完成。
  17、东姚西姚孟阿
  现场主体完成80%,A区1#十一层顶板钢筋绑扎,6#南侧西南角防水板钢筋绑扎,东南角开挖完成,20#-21#之间车库顶板浇筑完成,B区3#九层顶板钢筋绑扎,23#十一层墙柱合模板,15#南侧车库防水板钢筋绑扎。
  18、秀水
  北地块基坑内降水井、疏干井降水作业施工,北侧锚索(杆)注浆施工;南地块冠梁浇筑本周完成167.8米,中间非动土区域浇筑完成125米。
  19、鲍庄滕朋
  A区15#14层砌筑完成,31#15层砌筑完成;B区18#十六层墙柱钢筋绑扎完成,33#女儿墙模板拼装完成50%;C区20#女儿墙墙柱合模完成80%,28#十三层铺设顶板完成50%;D区6#四层砌筑完成,5#十层顶板钢筋绑扎。
  20、埠东
  土方开挖完成85%、支护完成70%,地基处理完成72%、垫层防水完成35%,主楼地下部分施工完成18%。
  21、曹范
  一标段1#负一层钢筋完成,2#二层浇筑完成,3#、4#标准四层浇筑完成,沿街商业负一层浇筑完成,车库混凝土垫层完成95%、主体完成40%;二标段6-8#五层顶板钢筋绑扎完成,12#地下一层顶板支模架支设完成。
  22、垛庄
  1#楼二层完成,2#7#楼负二层完成,6#楼负二层完成60%,车库垫层完成95%,防水完成75%。
  23、官庄
  地块二1#7层模板支设,2#5层梁板钢筋绑扎,5#负1层完成,地块一土石方完成90%,6#筏板钢筋绑扎,7号楼防水施工;地块三11#三层砖砌筑,10#二层构造柱合模。
  24、文祖章莱路
  1-3#楼梯间开始焊栏杆完成,窗扇进场安装完成,室外铺装、道路灰土完成70%,喷涂室内乳胶漆完成40%,北侧院墙砌筑完成,挡土墙砌筑完成10%。
  25、文祖大寨
  1#内墙抹灰完成、涂料完成25%,3#外墙真石漆完成20%,内墙抹灰完成90%;
  4#外墙真石漆完成25%、内墙涂料完成60%,10#安装内门框完成50%。
  26、龙山
  1#3层支模架完成,2#-1层砼浇筑完成,1层剪力墙钢筋绑扎完成,3#-2层模搭设完成,梁板梯钢筋完成50%,服务中心1层梁板梯钢筋绑扎完成50%。
  27、三田马芦
  完成5、7#楼钎探;完成5、6、13、14、15、18#电梯井开挖,CFG桩累计完成占比85.8%,4#塔吊基坑完成。
  28、刁镇
  地块一二次结构砌筑完成约55%;地下车库油工腻子施工完成95%,厨卫生间排水完成95%。地块二1#外墙保温板完成30%,3#外墙完成50%,5#门窗洞口收口到19层,第一遍腻子粉刷到16层,12#石膏粉刷到19层,外窗安装完成,水电排水立管完成支管开始安装。
  29、电瓷厂(开发代建)
  正在进行细节处理。
  30、中铁十局(开发代建)
  外墙保温施工95%,真石漆完成20%,瓷砖铺贴30%,内墙抹灰完成,给水管安装完成,地暖管安装完成,地面浇筑完成,电梯安装完成。

施工擂台

埠村街道长青项目进展情况


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  共计13栋楼,计划于2021年6月30日前具备交付条件。目前正在内外装施工。室内乳胶漆完成,木门完成,卷帘门完成,储藏室外墙完成,水电安装完成,栏杆完成,室外挡土墙完成,管网85%,道路、铺装完成50%。
  1#、4#-10#楼室内卫生清理。2#、3#、11#、12#楼等待竣工验收,配套商业吊顶工程完成,灯具安装完成,室内卫生清理,室外钢筋混凝土挡土墙施工完成,给排水、电力管网施工,院墙施工,铺装、道路施工。


党校街南首项目进展情况
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  本工程共计8栋住宅楼、1栋配套商业和换热站。总建筑面积10.82万平方米。计划2021年9月30日前具备交付条件。1#楼施工电梯拆除完成,外墙保温完成50%,真石漆完成50%;2#楼踢脚线完成,施工电梯口外墙保温完成30%;3#楼内墙腻子完成,施工电梯口外墙保温完成,腻子完成30%;4#楼内墙腻子完成,施工电梯口外墙保温完成,腻子完成70%;5#楼内墙腻子完成90%,施工电梯口外墙保温完成,腻子完成,黑底漆完成;6#楼内墙腻子完成,外窗固定扇安装完成,施工电梯口外墙砌筑完成,外墙保温完成30%;8#楼公共区域刮腻子完成80%,外墙保温完成60%。

最美安居

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  最美安居路———建设中的刘台安置房项目。交付后将安置原刘台村231户群众,项目总建筑面积25.58万平方米,2021年8月31日前具备交付条件。



发表于 2021-6-8 18:38 来自手机 | 显示全部楼层
祝贺,俺东西沟头李家埠的今年没希望了
发表于 2021-6-8 20:13 来自手机 | 显示全部楼层
等了三年又三年!
发表于 2021-6-8 22:18 来自手机 | 显示全部楼层
发表于 2021-6-9 12:26 来自手机 | 显示全部楼层
乡镇的咱知不道,但是城区这些不论是中铁还是中核,都是挂了羊头,实际干活的都是章丘本土的施工队伍,这种怪像真尼吗奇怪,直接发包给章丘本土企业不行吗?
发表于 2021-6-9 13:46 | 显示全部楼层
好样的,我们既要听其言,还要观其行,希望领导们说到做到,让我们早日回家
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